凉水书库

第4章 谁动了我的钱袋（第1页）

话题转移到银行，风君子显然更感兴趣了：“现在的金融资本越来越集中，你这样的个体工商业户很难从银行获得流动资金贷款，但是周扒皮却很容易。”

秦小雅笑着说：“周土豪怎么又变成周扒皮了？”

周颂也笑了：“狗嘴里吐不出象牙。”

秦小雅：“你刚才说房地产投资的绝大部分资金都是来自于银行，这是怎么回事？”

周颂：“这个问题恐怕风君子说的比我清楚。”

风君子问秦小雅：“你买的房子这半年价格上涨了多少？同期银行利率是多少？”

秦小雅算了算：“我的房子大半年上涨了百分之二十多，要按照一年算的话更多了，同期银行存款利率也就是二，贷款利率也不超过六。”

风君子：“这就对了，这是一种负利率倒吸现象，既然房价的上涨速度超过了银行的贷款利率，金融资本当然大量从银行流入到地产，你不用问其中的具体环节，只要了解这个大环境就行。”

秦小雅：“我多少明白了，在这种情况下很多老百姓也急于去买房子。但是这么下去将来怎么办？会不会像有人说的那样崩盘呀？”

周颂：“建筑成本是很稳定的，现在房价的波动主要来自于地价，在中国做房地产比较特殊，土地国有，政府是唯一的出租方，对地价的控制能力还是很强的，暂时不要太担忧，太久远的事情我也看不到。”

风君子似乎是在安慰周颂：“也不要想太远，我看你至少还有两年好日子过。”

秦小雅：“照刚才这么说，周扒皮其实也不能算周扒皮，地价上涨又不是他的错。”